Gestion locative
Questions fréquentes en cours de location
Les travaux et réparations du logement en cours de location posent souvent le délicat problème de savoir à qui, du propriétaire ou du locataire, en revient la responsabilité et par là donc, la charge financière. Ces situations sont toujours plus faciles à régler...Comment résilier un mandat de gestion locative ?
Tout d’abord, il faut vérifier les clauses de résiliation de votre mandat de gestion actuel. RÉSILIATION LOI CHATEL : Vous pouvez évoquer la loi Chatel si vous n’avez jamais été informé de la tacite reconduction dudit mandat de gestion, selon la loi n° 2005-67 du 28...La Gestion locative gratuite : une bonne option ?
La gestion locative en ligne existe aujourd’hui au travers de deux types d’offre différentes : la mise à disposition d’un outil ou une offre de service délégué. La gratuité est tentante : est-ce la bonne option ? Le site leparticulier.fr a réalisé une étude révélant...VISALE la nouvelle garantie des risques locatifs !
VISALE : Le VISA pour le Logement et l’Emploi (VISALE) est un nouveau dispositif de sécurisation locative, disponible depuis le 20 janvier 2016 et applicable aux baux signés à partir du 1er février 2016, qui vient remplacer la GRL (garantie des risques...Quels regime fiscal choisir ?
Les loyers perçus dans le cadre d’une location meublée sont déclarés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Sous le régime BIC, les revenus seront à déclarer soit en « micro-Bic », soit en « régime réel ». Ce choix dépend d’abord du montant...Comment faire signer une caution ?
La caution personnelle, pour être valide, doit impérativement être remplie de manière manuscrite par le cautionnaire. L’ensemble du texte doit être reproduit, sous peine de risque de nullité en cas de mise en jeu de la caution. Elle est éditée en un seul...Comment faire signer le contrat de location et les annexes ?
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Soumis au titre premier de la loi 89-462 du 06 juillet 1989 tentant à améliorer les rapports locatifs et au decret 2015-587 du 29 mai 2015 relatif aux contrat type de location de logement à usage de résidence principale.
