Comment louer son bien ?

Questions fréquentes en cours de location

Les travaux et réparations du logement en cours de location posent souvent le délicat problème de savoir à qui, du propriétaire ou du locataire, en revient la responsabilité et par là donc, la charge financière. Ces situations sont toujours plus faciles à régler...

Comment déterminer son loyer ?

Vous avez investi dans l’immobilier, votre but est bien sûr de tirer profit de cet investissement en y récoltant les revenus qui sont générés par les loyers. Fixer son loyer est une décision importante car il ne peut être révisé qu’une fois par an à la date...

Comment calculer le montant des provisions pour charges ?

Les charges de copropriété La participation de chaque copropriétaire aux charges de copropriété est fonction de la nature des charges. Les charges courantes Elles comprennent : Les charges générales, qui se composent des dépenses suivantes : administration générale de...

VISALE la nouvelle garantie des risques locatifs !

VISALE : Le VISA pour le Logement et l’Emploi (VISALE) est un nouveau dispositif de sécurisation locative, disponible depuis le 20 janvier 2016 et applicable aux baux signés à partir du 1er février 2016, qui vient remplacer la GRL (garantie des risques locatifs). Ce...

Quels diagnostics techniques réaliser ?

Depuis quelques années sont apparues des obligations pour les bailleurs concernant la situation de leur logement, d’abord en ce qui concerne les risques naturels et technologiques, puis les performances énergétiques, et enfin l’exposition au plomb. L’ensemble est...

Quels regime fiscal choisir ?

Les loyers perçus dans le cadre d’une location meublée sont déclarés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Sous le régime BIC, les revenus seront à déclarer soit en « micro-Bic », soit en « régime réel ». Ce choix dépend d’abord du montant...

Liste des zones tendues en cas de relocation

Ce zonage définit 28 agglomérations de plus de 50 000 habitants. Ce sont les « zones tendues » dans lesquelles le marché est particulièrement déséquilibré.   Liste des communes Par ordre...
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